4、乙股份有限公司（以下简称乙公司）注册地在上海市，为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他税费。乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。乙公司有关房地产的相关业务资料如下：

（1）2007年1月，乙公司自行建造办公大楼。在建设期间，乙公司购进为工程准备的一批物资，价款为1400万元，增值税为238万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。乙公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。

（2）2007年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为94万元，采用直线法计提折旧。

（3）2008年12月，乙公司与丙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给丙公司，租赁期为10年，年租金为240万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2009年1月1日。

（4）与该办公大楼同类的房地产在2009年年初的公允价值为2200万元，2009年年末的公允价值为2400万元。

（5）2010年1月，乙公司与丙公司达成协议并办理过户手续，以2500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司，全部款项已收到并存入银行。

要求：

（1）编制乙公司自行建造办公大楼的有关会计分录。

（2）计算乙公司该项办公大楼2008年年末累计折旧的金额。

（3）编制乙公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。

（4）编制乙公司该项办公大楼有关2009年末后续计量的有关会计分录。

（5）编制乙公司该项办公大楼有关2009年租金收入的会计分录。

（6）编制乙公司2010年处置该项办公大楼的有关会计分录。（单位为万元）

5、甲公司有关投资性房地产的业务资料如下：

（1）20×1年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年（假定甲公司按年采用直线法进行摊销）。

（2）20×2年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。

（3）工程领用全部工程物资，同时领本公司部门产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。

（4）应付工程人员工资及福利费等计43.5万元。

（5）20×2年6月30日，工程达到预定可使用状态并交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧（假定甲公司按年计提折旧）。

（6）20×5年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。出租时办公楼的公允价值为800万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。

（7）20×6年12月25日，收到乙公司支付的2006年度租金60万元。

（8）20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为880万元。

要求：

（1） 编制甲公司20×1年度的有关会计分录。

（2） 编制甲公司20×2年度有关会计分录。

（3） 编制甲公司20×5年度将固定资产转为投资性房地产的有关会计分录。

（4） 编制甲公司20×6年度有关投资性房地产的会计分录。